Usucapião em Brasiléia, AC

Explicação

Usucapião é a forma de a pessoa se tornar dona de um imóvel por ter ocupado e cuidado dele por tempo determinado em lei, sem oposição do dono e com a intenção de ser proprietária. É instituto antigo do direito civil que existe para dar destino útil a imóveis abandonados.

Existem várias modalidades — ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural, familiar e por abandono do lar. Cada uma tem requisitos próprios de tempo, área, finalidade e tipo de imóvel.

Desde 2015 é possível fazer usucapião extrajudicial em cartório, em vez de processo na Justiça. Acelera, mas exige que não haja conflito e que todos os documentos estejam em ordem. Casos com conflito continuam indo para o juiz.

Quem mora em Brasiléia (AC) trata desse tema perante a Justiça estadual do Acre ou, conforme a matéria, na Justiça Federal e nos juizados especiais da região. Nos casos de menor valor, os juizados especiais que atendem Brasiléia têm entrada gratuita; para orientação, valem a Defensoria Pública do Acre e a subseção da OAB AC da região.

Sendo Brasiléia um município do interior do Acre, alguns procedimentos podem tramitar em comarca regional ou na capital Rio Branco, dependendo da matéria. Na região Norte, distâncias maiores entre comarcas e o uso do processo eletrônico tornam ainda mais importante organizar os documentos antes de procurar a Justiça. Cada comarca tem a sua rotina; um advogado que já atua em Brasiléia/AC conhece o funcionamento do foro local e evita passos em falso.

Quem está em Brasiléia pode considerar também profissionais de Xapuri, Epitaciolândia e Assis Brasil, cidades vizinhas da mesma microrregião: com o processo eletrônico, a distância deixou de ser barreira.