Alienação fiduciária em Couto de Magalhães de Minas, MG

Explicação

Na alienação fiduciária, quem financia um bem (um carro ou um imóvel, por exemplo) passa a usá-lo desde já, mas a propriedade fica com o credor como garantia até o pagamento da última parcela. Só com a quitação a propriedade se consolida em nome do comprador.

É a forma de garantia mais comum em financiamentos de veículos e imóveis, porque dá segurança ao credor e costuma reduzir os juros. Em troca, o descumprimento tem consequências rápidas: no caso de veículos, a busca e apreensão; no de imóveis, um procedimento de retomada e leilão previsto em lei, em boa parte fora da Justiça.

Enquanto paga, o devedor tem o dever de conservar o bem e não pode vendê-lo livremente sem quitar ou transferir a dívida. Quitado o financiamento, é importante providenciar a baixa da garantia — por exemplo, a baixa do gravame no documento do veículo.

Contratos de financiamento costumam ter cláusulas de juros, seguros e tarifas nem sempre bem explicadas. Antes de assinar, ou diante de cobrança que pareça indevida, procure sempre um advogado.

Em Couto de Magalhães de Minas, como em todo o MG, o tema segue a legislação federal; a diferença local está no fluxo do foro da comarca, nos tempos de tramitação e na oferta de atendimento público na região. Nos casos de menor valor, os juizados especiais que atendem Couto de Magalhães de Minas têm entrada gratuita; para orientação, valem a Defensoria Pública de Minas Gerais e a subseção da OAB MG da região.

Sendo Couto de Magalhães de Minas um município do interior de Minas Gerais, alguns procedimentos podem tramitar em comarca regional ou na capital Belo Horizonte, dependendo da matéria. No Sudeste, o grande volume de processos torna comum o uso de juizados especiais e mutirões de conciliação para dar mais velocidade aos casos. Cada comarca tem a sua rotina; um advogado que já atua em Couto de Magalhães de Minas/MG conhece o funcionamento do foro local e evita passos em falso.

Além de Couto de Magalhães de Minas, a mesma microrregião do IBGE reúne municípios como São Gonçalo do Rio Preto, Gouveia e Senador Modestino Gonçalves — na prática, advogados da região costumam atender essas cidades em conjunto, e comparar profissionais próximos amplia as opções.