Usucapião em Uiramutã, RR

Explicação

Usucapião é a forma de a pessoa se tornar dona de um imóvel por ter ocupado e cuidado dele por tempo determinado em lei, sem oposição do dono e com a intenção de ser proprietária. É instituto antigo do direito civil que existe para dar destino útil a imóveis abandonados.

Existem várias modalidades — ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural, familiar e por abandono do lar. Cada uma tem requisitos próprios de tempo, área, finalidade e tipo de imóvel.

Desde 2015 é possível fazer usucapião extrajudicial em cartório, em vez de processo na Justiça. Acelera, mas exige que não haja conflito e que todos os documentos estejam em ordem. Casos com conflito continuam indo para o juiz.

Quem mora em Uiramutã (RR) trata desse tema perante a Justiça estadual de Roraima ou, conforme a matéria, na Justiça Federal e nos juizados especiais da região. Em Uiramutã e região, há caminhos gratuitos: Defensoria Pública de Roraima, CEJUSC (conciliação), Procon para relações de consumo e a OAB RR para tirar dúvidas e encontrar profissionais.

Sendo Uiramutã um município do interior de Roraima, alguns procedimentos podem tramitar em comarca regional ou na capital Boa Vista, dependendo da matéria. Na região Norte, distâncias maiores entre comarcas e o uso do processo eletrônico tornam ainda mais importante organizar os documentos antes de procurar a Justiça. Antes de qualquer decisão, vale a orientação de um advogado da região de Uiramutã — ele avalia o seu caso concreto e os prazos aplicáveis.

Vale lembrar que Uiramutã integra a mesma microrregião de Cantá, Bonfim e Normandia; quem não encontra o especialista ideal na própria cidade costuma resolver com profissionais dessas vizinhas.