Usucapião em Nova Mamoré, RO

Explicação

Usucapião é a forma de a pessoa se tornar dona de um imóvel por ter ocupado e cuidado dele por tempo determinado em lei, sem oposição do dono e com a intenção de ser proprietária. É instituto antigo do direito civil que existe para dar destino útil a imóveis abandonados.

Existem várias modalidades — ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural, familiar e por abandono do lar. Cada uma tem requisitos próprios de tempo, área, finalidade e tipo de imóvel.

Desde 2015 é possível fazer usucapião extrajudicial em cartório, em vez de processo na Justiça. Acelera, mas exige que não haja conflito e que todos os documentos estejam em ordem. Casos com conflito continuam indo para o juiz.

Em Nova Mamoré/RO, quem enfrenta essa situação costuma resolver na comarca local, vinculada ao Tribunal de Justiça de Rondônia. Antes de contratar, quem está em Nova Mamoré pode reunir provas e protocolos pelos canais digitais: a plataforma consumidor.gov.br nos conflitos de consumo, o site do Tribunal de Justiça de Rondônia para consultar processos e os canais públicos da Defensoria.

Sendo Nova Mamoré um município do interior de Rondônia, alguns procedimentos podem tramitar em comarca regional ou na capital Porto Velho, dependendo da matéria. Na região Norte, distâncias maiores entre comarcas e o uso do processo eletrônico tornam ainda mais importante organizar os documentos antes de procurar a Justiça. Um advogado que atende em Nova Mamoré/RO pode dizer, com base nos seus documentos, qual o melhor caminho e o que esperar de cada etapa.

Vale lembrar que Nova Mamoré integra a mesma microrregião de Campo Novo de Rondônia, Porto Velho e Cujubim; quem não encontra o especialista ideal na própria cidade costuma resolver com profissionais dessas vizinhas.