Usucapião em Cujubim, RO

Explicação

Usucapião é a forma de a pessoa se tornar dona de um imóvel por ter ocupado e cuidado dele por tempo determinado em lei, sem oposição do dono e com a intenção de ser proprietária. É instituto antigo do direito civil que existe para dar destino útil a imóveis abandonados.

Existem várias modalidades — ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural, familiar e por abandono do lar. Cada uma tem requisitos próprios de tempo, área, finalidade e tipo de imóvel.

Desde 2015 é possível fazer usucapião extrajudicial em cartório, em vez de processo na Justiça. Acelera, mas exige que não haja conflito e que todos os documentos estejam em ordem. Casos com conflito continuam indo para o juiz.

Morador de Cujubim, no RO? O tratamento desse assunto passa pela comarca local e pelo Tribunal de Justiça de Rondônia, respeitando os prazos previstos em lei. Nos casos de menor valor, os juizados especiais que atendem Cujubim têm entrada gratuita; para orientação, valem a Defensoria Pública de Rondônia e a subseção da OAB RO da região.

Sendo Cujubim um município do interior de Rondônia, alguns procedimentos podem tramitar em comarca regional ou na capital Porto Velho, dependendo da matéria. Na região Norte, distâncias maiores entre comarcas e o uso do processo eletrônico tornam ainda mais importante organizar os documentos antes de procurar a Justiça. O passo mais seguro é falar com um advogado de Cujubim (RO) sobre a sua situação específica antes de agir.

Vale lembrar que Cujubim integra a mesma microrregião de Campo Novo de Rondônia, Itapuã do Oeste e Candeias do Jamari; quem não encontra o especialista ideal na própria cidade costuma resolver com profissionais dessas vizinhas.