Usucapião em Alto Alegre, RR

Explicação

Usucapião é a forma de a pessoa se tornar dona de um imóvel por ter ocupado e cuidado dele por tempo determinado em lei, sem oposição do dono e com a intenção de ser proprietária. É instituto antigo do direito civil que existe para dar destino útil a imóveis abandonados.

Existem várias modalidades — ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural, familiar e por abandono do lar. Cada uma tem requisitos próprios de tempo, área, finalidade e tipo de imóvel.

Desde 2015 é possível fazer usucapião extrajudicial em cartório, em vez de processo na Justiça. Acelera, mas exige que não haja conflito e que todos os documentos estejam em ordem. Casos com conflito continuam indo para o juiz.

Em Alto Alegre/RR, o primeiro passo costuma ser identificar a comarca responsável pelo município; é ela que define onde o caso tramita e quais varas atendem a região, sempre sob o Tribunal de Justiça de Roraima. Além do advogado particular, moradores de Alto Alegre/RR têm à disposição a Defensoria Pública de Roraima, os juizados especiais (para causas menores, sem custas iniciais) e o Procon nos casos de consumo.

Sendo Alto Alegre um município do interior de Roraima, alguns procedimentos podem tramitar em comarca regional ou na capital Boa Vista, dependendo da matéria. Na região Norte, distâncias maiores entre comarcas e o uso do processo eletrônico tornam ainda mais importante organizar os documentos antes de procurar a Justiça. Se houver urgência, não espere: um advogado de Alto Alegre consegue avaliar rapidamente se existe risco de prazo e o que fazer primeiro.

Vale lembrar que Alto Alegre integra a mesma microrregião de Pacaraima, Amajari e Boa Vista; quem não encontra o especialista ideal na própria cidade costuma resolver com profissionais dessas vizinhas.