Adjudicação compulsória em Rorainópolis, RR

Explicação

A adjudicação compulsória é o caminho para quem comprou um imóvel, pagou o combinado, mas não consegue registrar a propriedade porque o vendedor se recusa ou não pode outorgar a escritura definitiva. A decisão judicial pode suprir a assinatura que faltava e permitir o registro.

É usada em situações comuns de compra e venda feita por contrato ou promessa de compra e venda, sobretudo quando o vendedor desapareceu, faleceu ou simplesmente se nega a formalizar a transferência depois de receber o pagamento.

Para ter sucesso, o comprador precisa comprovar o contrato e a quitação do preço. Existe também a possibilidade, em certos casos, de fazer o reconhecimento por via administrativa no cartório, quando não há conflito.

Por depender de documentos e da prova do pagamento, o tema pede orientação de advogado. Procure ajuda profissional antes de agir.

Quem mora em Rorainópolis (RR) trata desse tema perante a Justiça estadual de Roraima ou, conforme a matéria, na Justiça Federal e nos juizados especiais da região. Para orientação gratuita, Rorainópolis conta com os canais públicos do estado: a Defensoria Pública de Roraima (para quem não pode pagar advogado), a subseção da OAB RR e, em questões de consumo, o Procon.

Sendo Rorainópolis um município do interior de Roraima, alguns procedimentos podem tramitar em comarca regional ou na capital Boa Vista, dependendo da matéria. Na região Norte, distâncias maiores entre comarcas e o uso do processo eletrônico tornam ainda mais importante organizar os documentos antes de procurar a Justiça. Se houver urgência, não espere: um advogado de Rorainópolis consegue avaliar rapidamente se existe risco de prazo e o que fazer primeiro.

Quem está em Rorainópolis pode considerar também profissionais de São Luiz do Anauá, São João da Baliza e Caroebe, cidades vizinhas da mesma microrregião: com o processo eletrônico, a distância deixou de ser barreira.