Adjudicação compulsória em Reserva do Cabaçal, MT

Explicação

A adjudicação compulsória é o caminho para quem comprou um imóvel, pagou o combinado, mas não consegue registrar a propriedade porque o vendedor se recusa ou não pode outorgar a escritura definitiva. A decisão judicial pode suprir a assinatura que faltava e permitir o registro.

É usada em situações comuns de compra e venda feita por contrato ou promessa de compra e venda, sobretudo quando o vendedor desapareceu, faleceu ou simplesmente se nega a formalizar a transferência depois de receber o pagamento.

Para ter sucesso, o comprador precisa comprovar o contrato e a quitação do preço. Existe também a possibilidade, em certos casos, de fazer o reconhecimento por via administrativa no cartório, quando não há conflito.

Por depender de documentos e da prova do pagamento, o tema pede orientação de advogado. Procure ajuda profissional antes de agir.

Para moradores de Reserva do Cabaçal, no MT, o caminho começa no fórum da própria comarca ou nas comarcas da região, sob a jurisdição do Tribunal de Justiça de Mato Grosso. A OAB MT mantém subseções que orientam quem procura um profissional na região de Reserva do Cabaçal; já quem não pode pagar encontra na Defensoria Pública de Mato Grosso o caminho, e o CEJUSC ajuda a tentar acordo antes do processo.

Sendo Reserva do Cabaçal um município do interior de Mato Grosso, alguns procedimentos podem tramitar em comarca regional ou na capital Cuiabá, dependendo da matéria. No Centro-Oeste, a proximidade com a capital Cuiabá facilita o acesso a órgãos estaduais, mas muitos trâmites já são resolvidos online, sem deslocamento. Para não perder prazo nem direito, procure um advogado atuante em Reserva do Cabaçal e região; a orientação inicial costuma esclarecer bastante.

Quem está em Reserva do Cabaçal pode considerar também profissionais de Lambari D'Oeste, Araputanga e Indiavaí, cidades vizinhas da mesma microrregião: com o processo eletrônico, a distância deixou de ser barreira.