Usufruto em Fraiburgo, SC
Fraiburgo · SCCivil
Direito de usar e usufruir de um bem de outra pessoa, sem ser dono dele.
Explicação
No usufruto, uma pessoa (usufrutuário) pode usar o bem e receber seus frutos — como morar no imóvel ou receber aluguéis — enquanto a propriedade continua com o dono (nu-proprietário).
É comum em planejamento familiar: pais doam um imóvel aos filhos, mas reservam o usufruto para si, garantindo moradia ou renda enquanto viverem.
O usufruto pode ser vitalício ou por prazo determinado, e em regra se extingue com a morte do usufrutuário.
Para moradores de Fraiburgo, no SC, o caminho começa no fórum da própria comarca ou nas comarcas da região, sob a jurisdição do Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Para orientação gratuita, Fraiburgo conta com os canais públicos do estado: a Defensoria Pública de Santa Catarina (para quem não pode pagar advogado), a subseção da OAB SC e, em questões de consumo, o Procon.
Sendo Fraiburgo um município do interior de Santa Catarina, alguns procedimentos podem tramitar em comarca regional ou na capital Florianópolis, dependendo da matéria. No Sul, a estrutura de CEJUSCs e juizados é bem distribuída, e a conciliação prévia costuma ser um caminho rápido antes do processo. Se houver urgência, não espere: um advogado de Fraiburgo consegue avaliar rapidamente se existe risco de prazo e o que fazer primeiro.
Além de Fraiburgo, a mesma microrregião do IBGE reúne municípios como Caçador, Lacerdópolis e Pinheiro Preto — na prática, advogados da região costumam atender essas cidades em conjunto, e comparar profissionais próximos amplia as opções.
Exemplos práticos
- Mãe que doa a casa ao filho, mas mantém o direito de morar nela até falecer
- Usufruto de um imóvel alugado, em que o usufrutuário recebe os aluguéis